Metsa hind ja metsa hektari hind
Metsamaa-hind.ee on infoportaal kõigest, mis puudutab metsa- ja puidu hindu. Meie lehelt leiate infot erinevate asjaolude kohta, mis mõjutavad kinnistute hindu ning selgitusi erinevate metsamajanduslike protsesside kohta ning tulevikus saate oma kinnistu väärtuse arvutada vaid paari klikiga.
Arvuta oma metsamaa hind
Saadame teile esmase hinnapakkumise juba järgmisel tööpäeval
Titanwood OÜ
Reg nr: 14096647
Peetri tn 11, Tallinn
info@metsamaa-hind.ee
- Metsa hindamine
- Metsakinnistute ost
- Raieõiguse ost
- Metsa istutamine
- Metsa majandamine
Metsa hind ja metsamaa hektari hind aastal 2024
Loe pikemalt kõigest, mis puudutab metsa- ja metsamaterjali hindu
Metsa hind arvuta lihtsalt ja kiirelt kasutades selleks metsa hinna kalkulaatorit, mille leiate allpoolt. Lisaks saate metsa hinnangulise väärtuse teada ka, kui võtate arvesse keskmisi kinnistute tüüphindu, hiljuti tehinguteks läinud kinnistuid ning võrreldes neid enda kinnistuga. Kolmanda võimalusena võite võtta metsa hinna teadasaamiseks hnnapakkumise mõnelt metsakorraldusfirmalt, kes tegeleb metsa kokkuostuga.
Lugedes meie metsa hinna kokkuvõtet saate tutvuda järgnevate teemadega:
- Metsa hektari hinna kujunemine
- Metsamaa hindamine tehtud arusaadavaks
- Metsakinnistu hinna arvutamise protsess
- Keskmised metsakinnistute hinnad
- Metsamaa hektari hinnad aastal 2024
- Ülevaade metsamaterjali hindadest
- Ülevaade puidu hindadest üldiselt
- Vajalikud kontaktid ja asutused
- Tasuta metsa hinna kalkulaator
Kiirvalik - leidke teid huvitav teema ühe klikiga
Metsamaa hektari hind
Kuidas kujuneb metsakinnistu hektari hind ning milline on turuseis
Metsa hektari hind aastal 2024 kujuneb erinevate faktorite koosmõjul. Maa hind on üldiselt kõrge ning metsa hindamine toimib selliselt, et metsandusspetsialist teeb esmase hinna metsamajandamiskavas leiduvate andmete alusel. Metsa hindamise teenus on üldiselt tasuta ning igaüks saab ise metsa hinna teada, võttes metsa hinnapakkumise mitmetelt metsa kokkuostjatelt.
Üldiselt paneb metsamaa hektari hinna paika turuseis ning see, millised on metsamaterjalide kokkuostuhinnad kokkuostudes, mis omakorda mõjutab ka puidu tootjate tootmismahte, mida reguleeritakse samuti vastavalt turuseisule ehk nõudlusele ja pakkumisele. Seepärast on eriti just töödeldud puidu (nagu ehitusmaterjaliks minev puit) hind tavaliselt metsa hinnaga otseses seoses, aga trendid väljenduvad enamasti järgmises kvartalis, kuna puidutootjad oma tootmismahte pidevalt vastavalt turuseisule korrigeerivad.
2022 alguses ja teises pooles tegi puidu ja metsamaterjali hind suure hüppe tänu erinevate faktorite koosmõjule ning oli tipphetkel mõnes segmendis peaaegu topelt võrreldes aastataguse ajaga. Samuti maksis pea kahekordset hinda ka kütte- ja paberipuu materjal, mistõttu olid meil 2022 aasta lõpus ja 2023 aasta alguses hirmkallid küttepuude hinnad.
2023 aastal turg jahtus ning paljud kokkuostjad panid projektid pausile, kuni turg maha rahuneks ning hinnad stabiliseeruks. Märkimisväärne on ka, et peamiselt olid kõrgeimad puidu kokkuostuhinnad just Eestis, samal ajal kui Soomes oli erineva metsamaterjali hind 35-50% odavam, olenevalt segmendist või konkreetsest puitmaterjalist.
Hetkel (2024 esimene kvartal) on metsakinnistute turg näidanud taastumise märki ning tänu stabiilsematele ja realistlikumatele hindadele on taas ka metsamaa kokkuostjad mõneti aktiveerunud ning jälle on näha rohkem tehinguid metsakinnistutega.
Metsamaa hind ja metsa hindamine
Metsa hindamine on lihtne protsess, kus metsandusspetsialist hindab teie kinnistu, võttes arvesse erinevaid faktoreid ning teie kinnistut puudutavaid asjaolusid, et määrata teie metsakinnistu asukoha, suuruse, tervisliku seisundi ning metsatagavara suurust arvestava õiglase hinna. Metsa hindamine viiakse läbi tavaliselt kas õppinud metsandusspetsialisti, taksaatori või metsakorraldusfirma eest. Loomulikult võib kinnistule hinna panna ka metsamaa omanik ise, kuid üldiselt paneb hinna paika turg, ehk nõudlus.
Metsa hind ja metsamaa hektari hind
Metsa hektari hind ei pruugi olla alati üks-ühele hetkari kohta sama, mis tähendab, et erineva metsagavara suurusega hektarid individuaalsel kinnistul ei pruugi olla täpselt sama hinnaga, kuid üldiselt vaadatakse kinnistut müües ikkagi hinda hektarite lõikes. Metsa hektari hind algab 1000-2000 eurost raiesmike puhul (metsamaa kus on teostatud raietööd) ning võib ulatuda kuni 40 000 euroni küpsete männikute puhul, kuid see on pigem maksimaalne hind. Keskmiselt on metsa hektari hind (mediaanhind kusagil 10 000 euro kandis).
Raiutud metsamaa hind (raiesmike hind)
Raiutud metsamaa hind ehk raiesmike hind on hetkel ca 2000 eurot hektari kohta, kuid võib olla ka natuke vähem, kui kinnistul on keskmisest kehvem boniteet (aluspinna viljakusaste). Üldiselt on alates eelmise aasta hinnatõusust raiutud metsamaa hind ca 1500-2000 hektar.
Kasvava metsa hind
Kasvava metsa hind võib suuresti erineda, oleneda sellest, milline on puistu liigiline koosseis. Kui näiteks kaasikud võivad saada raieküpseks juba 20-aasta jooksul, siis männikud saavutavad raieküpsuse alles 60-80 aastat peale kasvama hakkamist. Sellepärast võib kasvava metsa hind suuresti kinnistute puhul erineda. Üldiselt arvutatakse kasvava metsa hind erinevate asjaolude arvel ning täpse hinna, saates võttes oma kinnistule hinnapakkumise.
Milline on maa hind aastal 2024?
Maa hind sõltub peamiselt sellest, milline on maa otstarve. Enamasti on kõige kallim elamumaa, seejärel metsamaa, põllumaa ning rohumaa. Erandina võib välja tuua ka looduskaitsealuse metsamaa, mille hind võib olla tublisti madalam, kui tavalise metsamaa hektari hind, kuna kinnistul on looduskaitsealadest tulenevate piirangute tõttu madalam väärtus. Tutvu ka lähemalt sellega, kuidas kujuneb põllumaa hind.
Mille järgi metsamaa hektari hind kujuneb?
Metsa hind kujuneb mitmete erinevate asjaolude koosmõjul. Nendest peamisteks on metsamaa suurus, selle asukoht ja ligipääsetavus, seal kasvava puistu liigiline koosseis, puistu vanus ja tervislik seisund, eelnevalt teostatud metsamajanduslikud tööd, metsamaa aluspinna viljakus ehk boniteet, erinevad võimalikud looduskaitsealased piirangud või muud väiksemad asjaolud.
Raieõiguse hind ja metsa hind aastal 2024
Raieõiguse hind sõltub mitmest erinevast asjaolust, kuid peamiselt teie kinnistu metsatagavara suuruses ning materjali kvaliteedist. Raieõigust saab müüa mitmel erineval viisil, mistõttu võib raieõiguse hind ka oluliselt erineda. Lugege pikemalt raieõiguse hinnast teemal: raieõiguse müük
Metsamajanduslike tööde hind
Metsa majandamine on jätkusuutliku metsa elutsükli jätkamiseks hädavajalik. Mets kasvab ka paljudel juhtudel ise, kuid sellisel juhul teevad loodus ja ilmastikuolud oma korrektuurid ning tänu naturaalsele asustusele võib mets kasvada materjali suhtes madala kvaliteediga, puudel võivad vabalt levida erinevad kahjurid- ning head ei tee ka likvideerimata tormikahjustused või muud ohud, mis metsa kasvamist pärssida võivad.
Kinnistu mineraliseerimise hind ja maksumus
Metsamaa mineraliseerimine on esimene samm ennem kinnistu taasmetsastamist. Kui metsakinnistu on korrektselt ning eesmärgipäraselt mineraliseeritud, tõuseb sellega tõenäosus, et sellel kasvab tulevikus terve ja tugev mets. Eriti oluline on mineraliseeritud pind selleks, et noored metsataimed saaksid algusaegadel piisavalt toit- ja mineraalaineid, et neist sirguksid sitked ja tugevad puud.
Metsa ülestöötamise hind / metsa istutamise hind
Metsa ülestöötamise hind ehk lihtsustatult öeldes metsa istutamise hind sõltub sellest, kui palju istikuid soovite istutada ning sellest, milline on teie metsakinnistu, samuti sellest, kas soovite teostada istutatud metsale järelhooldust või sarnaseid protsesse. Metsa istutamine võtab ka aega, kuid peamine metsa ülestöötamise hinda mõjutav faktor on istikute ostmise kulu.
Hooldusraiete hind
Valgustusraie, Harvendusraie või Sanitaarraie hind sõltub peamiselt sellest, kui suur on raiutav ala ning mis on raie täpne eesmärk. Enamasti saab valgustusraie väiksematel kinnistutel tehtud ka omal käel, kuid isegi palgates selleks metsakorraldusfirma või arboristi pole see teabmis kulukas. Harvendusraie puhul teostatakse raietöid juba metsas, kus puud on vanemad, mis tähendab, et läbi harvendusraie võib teenida isegi rohkem tulu, kui see maksma võib minna. Sanitaarraie puhul oleneb raietööde hind suuresti sellest, millised on kahjustused ning millises ulatuses sanitaarraiet teostada tuleb. Täpse pakkumise saamiseks leidke endale sobiv ülevaade meie kokkuvõtetest: hooldusraied, harvendusraie, valgustusraie, sanitaarraie, raadamine.
Puidu hinnad / metsamaterjali hinnad
Puidu hind sõltub mitmest erinevast asjaolust, kuid peamiselt paneb keskmise puidu hinna paika turg, ehk nõudlus ning tootmismahud metsakorraldusettevõtete poolt. Metsast tuleb metsamaterjal, mille hind sõltub sellest, mida kokkuostupunktid on nõus tihumeetri või palgi eest maksma. Valmispuidu hind sõltub juba sellest, mis liiki puiduga on tegemist (ehituspuit, küttepuu jne) ning kui palju on puidutööstus eelnevaks (näiteks poolaastaks) puitu tootnud. Tavaliselt turgu ja tootmismahte mõjutavad eelmise poolaasta või aasta puidu hinnad ning eelnev nõudlus, mille järgi puidutootjad oma tootmist reguleerivad.
Metsamaterjali hinnad aastal 2024
Metsamaterjali hind kõigub ning oleneb sellest, milline on hetkel turuseis ning millist hinda maksavad suuremad kokkuostjad. Üldiselt sõltub metsmaaterjali ehk puidu hind paljudest erinevatest asjaoludest. Korra kvartalis avaldab Erametsakeskus oma kodulehel ka puiduhinna info, sellest saate vaadata lähemalt vajutades siia.
Metsamaterjali kokkuostupunktid
Metsamaterjali kokkuostupunktid asuvad üle Eesti suurimates keskustes ning enamikes suuremates maakondades. Leidke omale metsamaterjali kokkuost vajutades siia.
Mis on metsa istutamise hind (metsa ülestöötamise hind)?
Raieõiguse hind sõltub sellest, kui suur on raiutav ala ning milline on sellel kasvav puist. Ehk kinnistul oleva metsatagavara suurus ning puude liigiline koosseis, vanus ja kvaliteet. Selleks, et saada teada oma raieõiguse hind, võtke pakkumine mõnelt raietöid läbiviivalt ettevõttelt.
Mis on metsamajandamiskava hind?
Metsakava koostamise hind sõltub suuresti teie poolt valitud taksaatori või metsakorraldusfirma teenustasust. Enamasti jääb metsamajandamiskava koostamise teenus vahemikku 15-25€ hektari kohta.
Raieõiguse hind ja müük
Raieõiguse hind sõltub erinevatest asjaoludest, kuid peamiselt raiutava kinnistu metsatagavara suurusest ning ligipääsuga seotud asjaoludest. Raieõigust saab müüa mitmel viisil (loe: raieõiguse müük ning raieõiguse ost) ning raieõiguse hind oleneb paljuski sellest, kuidas te raieõigust müüa otsustate. Enamasti saate raieõiguse eest parima hinna, müües raieõiguse metsaoksjonil.
Millest sõltub raieõiguse hind?
Raieõiguse hind sõltub sellest, kui suur on kinnistu, kui suur on eraldisel olev metsatagavara tihumeetrites ning sellest, milline on kinnistu seisukord, hooaeg, kinnistu ligipääsetavus, väljaveoteede olemasolu ning loomulikult hetkel kehtivad metsamaterjali kokkuostu hinnad.
Kuidas on kõige parem metsa müüa?
Metsa saab müüa nii oksjoniportaalis, kui otse metsa kokkuostjale, kelleks võib olla nii eraisik- kui mõni metsakorraldusettevõte. Mõlemal variandil on oma plussid ja miinused. Kindlasti ei tohiks metsakinnistut müüa esimesele suvalisele pakkujale vaid tuleks võtta võrdlevaid pakkumisi ning kindlasti tasub küsida nõu ka kohalikust metsaühistust või metsaseltsist.
Kiirvalik - leidke teid huvitav teema ühe klikiga
Korduvad küsimused ja nende vastused
Metsakinnistute hindamist puudutavad korduvad küsimused
Metsakinnistu keskmine hind kujuneb turuseisu järgi.
Teades oma kinnistu hinda, saate oma metsamaad paremini müüa.
Raiesmike hind on vahemikus 1000-2000€ hektar. Seega võib öelda, et raiutud metsamaa hind on stabiilselt kuni mõni tuhat eurot hektari eest.
Keskmine metsa hind 2022 aastal oli 10 800 eurot hetkari kohta.
Metsa hindamine on protsess mille käigus metsandusspetsialist arvutab teie kinnistu seisukorra, omaduste ja suuruse järgi kinnistu hinna.
Metsa hektari hind sõltub sellest, milline on kinnistu seisukord, millised on seal kasvavad puud jne.
Maa hind aastal 2024 võib olla erinev.
Metsamajandamiskava koostamise hind jääb vahemikku 20-25€ hektari eest olenevalt teenusepakkujast.
Lugege lähemalt sellest, milline on põllumaa hind siit lingilt.
Metsa ülestöötamise hind ehk metsa istutamise hind sõltub kinnistust ning sellest, kui suures mahus seda ette võtta.
Metsamaterjalide hind sõltub sellest, milline on turuseis ning millist hinda metsamaterjali kokkuostjad hetkel maksavad.
Metsa istutamise hind sõltub sellest, millist teenust vajate. Hind on odavam, kui ostate vaid istikud ja teete metsa istutamistööd ise, samas võib hind kallineda, kui tellite näiteks maapinna mineraliseerimise ja erinevaid hooldusteenuseid.
Maa hektari hind sõltub peamiselt sellest, millise maaga on tegu, kas elamumaa,- põllumaa- või metsamaaga.
Metsamaterjalide hind sõltub sellest, milline on turuseis ning millist hinda metsamaterjali kokkuostjad hetkel maksavad.
Metsamaterjalide hind sõltub sellest, milline on turuseis ning millist hinda metsamaterjali kokkuostjad hetkel maksavad.
Jah. Metsamajandamiskava koostamise toetuse saab taotleda Erametsakeskuse kaudu ning riik kompenseerib omaltpoolt kuni 15€ hektari kohta, mis tähendab, et soodsamatel juhtudel võite koos taotletud toetusega saada kätte metsamajandamiskava koostamise oma kinnistule ca 5-10 eurot hektari eest (tavahind ca 20-25€ hektar).
Raietööde omalkäel läbiviimist tasub kaaluda neil juhtudel, kui teil on valdkonnas varasemaid kogemusi või olete tegelenud metsamajanduslike töödega.
Üldiselt on raieõiguse müük sobilik eelkõige neile, kes soovivad oma metsast tulu teenida, aga kellel pole teadmisi või masinaparki, et raietöid ise edukalt läbi viia. Raieõigust saab müüa mitmel viisil ning kindlasti tasub ennem müüki konsulteerida kohaliku metsaseltsi- või metsaühistuga. Samuti nõustab teid teie kodukohalähedal olev metsandusspetsialist, kelle kontakti saate kohalikust omavalitsusest.
Metsateatise esitamine on lihtne ja kiire ning selleks on mitu võimalust:
Metsateatist saab esitada paberkandjal viies selle KKA kontorisse kohapeale isiklikult või esitades metsateatise online keskkonnas, kus saate esitada metsateatise ilma arvuti tagant lahkumata.
Raieküpse männimetsa hind võib jääda 20 000 – 35 000 eurot hektari vahele, olenevalt materjali kvaliteedist.
Raiutud metsamaa hind jääb vahemikku 1000-2000 eurot hektari eest. Raiutud metsamaa hinda mõjutab metsamaa asukoht ning see, milline on kinnistu aluspinna boniteet, samuti see, milline oli seal eelnevalt kasvanud metsa liigiline koosseis.
Metsa hinna kalkulaator on töörist, millega saate arvutada oma metsamaa umbkaudse hinna lihtsalt ja kiirelt.
Raieõiguse hind sõltub sellest, kui palju on raiutavat metsamaterjali teie kinnistul (metsatagavara) ning sellest, kui keeruline on raietöid läbi viia (ehk kinnistu asukoht, ligipääsetavus ning kaugus metsamaterjali kokkuostust).
Arvuta metsamaa hind lihtsalt ja kiirelt!
Küsige oma metsamaa hinnapakkumist!
Titanwood OÜ
Reg nr: 14096647
Peetri tn 11, Tallinn
info@metsamaa-hind.ee
- Metsa hindamine
- Metsakinnistute ost
- Raieõiguse ost
- Metsa istutamine
- Metsa majandamine